Если квартира приобретена до брака то делится ли она после развода

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст. Согласно его правилам, такое имущество признается личной собственностью того, кем было приобретено, и в период существования брака, и после его распада. Разберем вопрос более подробно. СК РФ ст. Рассмотрим примеры более детально: Общее делимое имущество Собственность, не подлежащая разделу Доходы от трудовой деятельности, пособия, пенсии и пр.

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В ходе бракоразводного процесса может быть разделено лишь имущество, вместе нажитое супругами, чей брак был официально зарегистрирован.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема — это раздел имущества при разводе. Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода , какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью. Порядок раздела имущества при разводе , как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс.

Что делится при разводе? Не делится имущество, нажитое вне брака, то есть личное, а также приобретенное по безвозмездным сделкам. К безвозмездным сделкам относятся дарение, наследство и приватизация. Допустим, если у жены была машина, которую в период замужества ей подарила мама, то после развода при разделе имущества автомобиль останется у жены. Если муж женился, уже имея квартиру, то в случае развода квартира так и останется его собственностью.

Добавим, что при разводе не делятся личные вещи например, одежда, обувь, электробритва, фен и т. Иногда вещь или объект недвижимости могут считаться общими, хотя изначально принадлежало кому-то одному. Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его. А бывает и наоборот — имущество, которое формально считается общим, при разводе будет поделено не поровну, если кто-то из супругов докажет, что вложил в него личные средства.

В нее вложили деньги — 5 млн рублей, вырученные от продажи личной квартиры мужа, которая была у него еще до женитьбы. Что делать? Как делить кредит и квартиру с обременением? Они могут договориться о том, кому достанется квартира, и кто, соответственно, будет оплачивать кредит.

Главное — не пропускать платежи. Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.

Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную.

Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы. Если нужен кредит, берите. Не дают, берите объект меньше, дальше, в доме классом ниже. Как делится недвижимость при разводе , если у супругов однокомнатная квартира и разделить ее в натуре невозможно?

Такие ситуации нередко встречаются в жизни и на рынке жилья. Риэлторы советуют продать квартиру и поделить деньги. Тогда, например, добавив кредитные средства, каждый сможет купить себе отдельное жилье. Либо один супруг может выплатить другому его долю, а второй уже распорядится полученными средствами самостоятельно. Как напоминает Таатьяна Саксонцева, довольно распространенная практика — тот собственник, который владеет большей частью квартиры, просто приобретает меньшую долю у бывшего супруга.

Конечно, гораздо сложнее происходит бракоразводный процесс и раздел имущества , когда муж или жена просто отказывается продавать квартиру или выплачивать деньги за долю второй стороны. Многие думают, что брачный договор можно подписать только перед свадьбой, и не делают этого из суеверия или чтобы не испортить отношения с будущим мужем или женой.

Это неправильно. Во-первых, брачный договор можно подписать и в период брака. Во-вторых, с этим документом меньше придется беспокоиться о том, как сохранить имущество при разводе. По словам эксперта, на основании брачного договора делают соответствующую регистрационную запись в ЕГРН.

Например, квартира была приобретена в период брака на имя мужа. Впоследствии супруги в брачном договоре определили, что квартира принадлежит только жене. В таком случае необходимо подать в Росреестр заявление, приложив брачный договор. Квартира будет переоформлена в личную собственность супруги. Эксперты советуют решать все вопросы мирно, не доводить до суда, ведь услуги адвокатов по разводам — достаточно дорогое удовольствие.

Многих интересует вопрос, можно ли претендовать на имущество после развода? Да, это возможно. Подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества, с его помощью все можно поделить. Если не получилось договориться мирно, то есть не составили мировое соглашение, то супругам придется решать вопрос через суд, при этом рассмотрение дела будет проходить по месту нахождения ответчика.

Имейте в виду — суд разделит все, что было приобретено в период брака, поровну, вне зависимости от того, что один супруг работал, а второй — нет например, ухаживал за маленьким ребенком или просто несколько лет не мог найти подходящей работы.

Сколько читаю статей на эту тему, написанных юристами адвокатами , и все как один не видят разницы между словами "нажитое" во время брака имущество и "приобретенное" во время брака имущество.

И эта статья не исключение: где одно слово вставлено, где другое, вот такие у нас "горе профессионалы" пишут статьи. Между тем, разница между этими словами существенна. Речь в Семейном кодексе идет именно о нажитом имуществе.

Если, к примеру, квартира приобретена на деньги от продажи квартиры, принадлежащей одному из супругов до брака, то эта новая квартина не нажита во время брака и при разделе имущества должна отойти тому супругу, за чьи деньги она была куплена. Здесь подобный пример приведен.

Пункт 2 последний абзац. Где муж продает свою квартиру за 5млн. И в данном примере как раз применяется слово "приобретенное" или однокоренное ему. Так что в целом по этой статье понятно, что означает "нажитое", "приобретенное", "возмездные" и "безводмездные" сделки. Автор статьи упустил ,что в суде нужно документально подтвердить, что в совместную квартиру дачу или машину вложены именно те деньги, которые получены от продажи " добрачного" или личного имущества.

Как будто это пустой звук, даже если второй купил квартиру, кто за ним ухаживал-то, кормил, чтобы он на это заработал?.. Даже если пополам, это нормально, если не остающаяся с детьми сторона получает столько же, сколько остающаяся? Это 0 защиты домашнего труда и людей, которые ухаживают за близкими. Юридически, получается, никто не защищает их. И долги пополам делят, я тащусь. Этика просто отсутствует в наших законах, защитить слабую сторону — да нафига? Интересно, как бы вы заговорили, если бы зарабатывали вы, а муж сидел бы с детьми и занимался бы домашним хозяйством?!

В этом случае он считался бы слабой стороной? С каких пор вид деятельности человека является прямым признаком его слабости или силы? И поверьте, мужик может и с мамой пожить, чтобы она его кормила и ухаживала за ним.

И не нужно при этом содержать как минимум двух нахлебников - одной шубу, телефон, машину, дом, жемчуга, а другому гору игрушек и целый склад памперсов, а потом учебу, машину, дом, машину для невесты. Что-то как-то дофига приходится работать одному человеку, а взамен получать лишь еду и ласку, котороя через 5 лет точно закончится и превратится в распиливание мозгов.

Уж легче и дешевле питаться в ресторанах и кафе, а женщин менять пока те не начали нахлебничать. Поверьте, если мужика из теплых рученек мамочки не отдавать в теплые рученьки жены, то он сможет прекрасно сам о себе позаботиться. Тем более что лучшими поварами всегда считались мужчины. А для уборки можно нанять уборщицу, если уж совсем не нравится убираться. А так, они и на это способны, прикиньте А этики в наших законах уже итак достаточно много, особенно там, где ее быть не должно. В наше время любого мужчину можно легко посадить в тюрьму на 12 лет за совращение малолетних, чего и в помине не было.

Просто как тупой ребенок скажет, так и будет. Вы вот пишете и совершенно не понимаете, что вас больше беспокоит, что вас оставят без жилья, а не ваших детей. Виктория, посмотрите на ситуацию иначе: мужчина не работает не может найти и другие отговорки , женщина крутится и содержит всех. В какой-то момент ее достает эта ситуация и она разводится с мужчиной. Он может ведь тоже сказать, что занимался детьми дай Бог,что реально занимался, тогда хотя бы не так страшно и обидно женщине и она врят ли будет разводиться с таким , а представьте и я знаю такие реальные примеры муж шантажирует отсудить половину квартиры, в которую не то что не вложил, еще и пользовался годами.

Понятно, что ситуация неоднозначная и надо учитывать много факторов. При условии, что дети продолжают проживать в квартире, и она в последствии достается детям, супруг, который не вложил ничего не может претендовать.

Но это только о случаях когда квартире не является нажитой. Или у вас приусадебное хозяйство и несколько детей, и все это вы ведете без помощников? А большинство сидят в квартирках с одним ребенком, где часть работы давно выполняет техника. И всё плачутся, как они дома устают! Как моя БЖ.

Сидела в декрете почти 4 года, понятно еще, первые пару лет, с ребенком трудно. А потом по несколько часов играла на компе. При том, что я и по хозяйству помогал, а не просто приходил с работы. Если труд на работе оценивается напрямую, то домашний деньгами не оценивается, а он ох какой разный может быть.

Так что радуйтесь еще, что пополам делят. Тимур, а если у вас двое детей и их оставляют с Вами, а имущество делят пополам. Как Вы к такому отнесетесь? Работать надо и в карьере расти. Тогда проблем не будет продать свою половину и вложить ее в ипотеку или в дешевое временное жилье. А если по профессии вы никто, то и не надо на себя брать такую огромную ответственность как дети.

Делится ли имущество, приобретенное до брака между супругами

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы. Основная проблема — это раздел имущества при разводе. Для того чтобы разойтись более или менее мирно, нужно забрать свое, не претендуя на чужое. Поэтому разберемся, как разделить имущество после развода , какие вещи и предметы принадлежат обоим супругам, а что является личной собственностью. Порядок раздела имущества при разводе , как и другие взаимоотношения супругов, регулирует Семейный кодекс. Что делится при разводе?

Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Брак порождает не только личные, но и имущественно-правовые отношения между супругами, в частности, режим совместной супружеской собственности. Но брак не может быть препятствием к тому, чтобы муж и жена владели и распоряжались личным имуществом — недвижимостью, денежными сбережениями, автомобилем, бизнесом. В данной статье мы рассмотрим, какое имущество закон называет личным, может ли личное имущество быть поделено между мужем и женой при разводе. Итак, согласно закону ст. Совместное имущество при разводе подлежит разделу на равные части.

Если квартира приобретена до брака то делится ли она после развода

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации? Не делится:. Что важно знать в таком случае? Они оба имеют равные права пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Доля одного из разведенных, в частности, может быть увеличена, если другой уклонялся от трудовой деятельности или тратил общее имущество в ущерб семьи. Это касается и недвижимости. Если, конечно, иное не предусматривает Брачный договор.

Раздел имущества при разводе: пять главных правил для мирного расставания

По закону, всё имущество, которое супруги нажили во время брака, считается их совместной собственностью. То есть оно принадлежит им обоим и распоряжаться им можно только вместе. Это называется законный режим. Если брачного договора не было, то имущество в некоторых случаях может делиться не поровну. Как делить квартиру, купленную в гражданском браке. Обычно под гражданским браком понимают фактический брак, то есть люди живут вместе и ведут общее хозяйство, но в ЗАГСе отношения не регистрируют.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

.

Раздел имущества приобретенного до брака

.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

.

Всё твоё — моё? Как разделить квартиру при разводе

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какая квартира не считается совместно нажитым имуществом?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. aqinmis

    Лучше б они пеклись о том, что б добропорядочные граждане не оказывались в серой зоне, ведь не от хорожей жизни, как говорится, люди переходят на нелегальное положение , а потому что с налоговой системой что-то не то, раз людям категорически выгоднее от уплаты этих самых налогов, сборов и иных поборов уклоняться. И о том, что в этой сфере проблемы есть, всем хорошо известно. Но вместо того, что б как-то смягчить условия, какие-то создать поблажки для малого бизнеса, о чём постоянно треплятся (поддержка малого бизнеса, итд), принимают разные антигражданские законы. Молодцы

  2. Рената

    Зачем тратится на предвыборную компанию? Когда можно бесплатно продлить своё президентство, а то вдруг не пройдёт даже во второй тур. Всё это очень прискорбно скажу я Вам:(((

  3. Влас

    Часто на работу приносят повестку. И требуют рабочего на допрос. хотя наверно в каждой организации есть человек для работы с правоохранительными органами. Да и рабочий по сути дела ничего не знает и доверенности у него нет. А следаку такой человек как хлеб. Приходится часто объяснять следователю, что рабочий без доверенности может говорить только как физлицо, про себя. Не в праве разглашать коммерческую тайну.

  4. Роман

    У моих знакомых заблокироваи карты, хотя они всегда платят налоги, теперь они собирают справки, доказывая их происхождения. Это просто ужас. Теперь они ликвидируют свои карты. И что же? Многие снимают свои деньги из карт.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных