Независимая экспертиза дома для признания аварийным

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Жить в аварийных домах опасно. Конструкции могут обрушиться в любой момент, создавая угрозу для жизни и здоровья жильцов. Это может быть следствием износа, стихийного бедствия и других факторов. Чем ветхие здания отличаются от аварийных? Опасности для жильцов в таком случае нет. В аварийном жилье больше половины жилых помещений и основных конструкций находятся в аварийном состоянии и не обеспечивают устойчивость здания.

Признание дома аварийным — это довольно актуальная в последние годы тема, которая то и дело поднимается на различных тематических форумах.

Независимая экспертиза дома для признания его аварийности и пригодности жилого помещения для проживания назначается и проводится в Нижнем Новгороде и Нижегородской области:. Решение о признании пригодности или непригодности помещения для проживания, а конструкций — аварийными, может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Как провести независимую экспертизу аварийного дома

Жить в аварийных домах опасно. Конструкции могут обрушиться в любой момент, создавая угрозу для жизни и здоровья жильцов. Это может быть следствием износа, стихийного бедствия и других факторов. Чем ветхие здания отличаются от аварийных? Опасности для жильцов в таком случае нет. В аварийном жилье больше половины жилых помещений и основных конструкций находятся в аварийном состоянии и не обеспечивают устойчивость здания.

В таком случае высока вероятность обрушения. Если дом частный, собственнику направляется требование о его сносе или реконструкции в разумный срок. Если никаких действий не последует, то и землю, и саму постройку заберут для муниципальных нужд. Касаемо многоквартирных домов порядок тот же: собственникам помещений направляют требования о сносе.

Дается срок 6 месяцев на то, чтобы подать заявление в градостроительный муниципальный орган на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию дома. Если собственники не будут следовать инструкции, то дом и земля под ним будут изъяты для муниципальных нужд.

Владельцам жилья полагается возмещение. Компенсация рассчитывается исходя из рыночной стоимости недвижимости и причиненных жильцам убытков, включая расходы на смену места проживания, аренду съемной квартиры, переезд, поиск нового жилья и т. Оценкой и обследованием помещений на предмет непригодности для проживания занимается специальная межведомственная комиссия. Ее создает местная администрация. Помимо чиновников, в состав комиссии включаются специалисты органов регионального жилищного надзора, госконтроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической безопасности, защиты прав потребителей, БТИ, а также работники органов архитектуры.

Собственники помещений также имеют право участвовать в работе комиссии. В зависимости от собственника дома итоговое решение принимает или муниципальный орган власти, или региональный. Основанием для такого решения служит заключение комиссии. Комиссия начинает работу на основании заявления одного из собственников или решения госорганов. Процедура включает следующие этапы:. Документы и заявление можно принести лично, направить по почте или через сайт госуслуг, а также передать через МФЦ.

Комиссия рассматривает заявление в течение 30 дней. Она может сразу принять решение о непригодности дома на основании заключения по итогам независимой экспертизы или назначить дополнительное исследование. В рамках последнего оценивается фактическое состояние здания. Члены комиссии принимают решение большинством голосов. Заключение передается в госорган.

Чиновники рассматривают его в течение 30 дней и издают указ о дальнейших действиях с домом. Об итоговом решении обязательно уведомляют собственников. Жильцы вправе провести экспертизу сами, обратившись в БТИ или коммерческую организацию. Собственники могут скинуться на оценку дома специалистами, но нужно понимать, что эти деньги им не вернут.

Кроме того, велика вероятность того, что комиссия все равно назначит дополнительную проверку. Суд может не принять результаты независимой экспертизы, если она проведена с нарушениями. В таком случае деньги будут потрачены зря. Если ваш дом признали аварийным, советуем обратиться к юристу. Он подскажет, какие действия предпринять, какие документы понадобятся и на какую сумму может рассчитывать собственник жилья.

Консультация наших специалистов доступна онлайн. Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы. Бесплатно : Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. Круглосуточно : Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате , либо воспользуйтесь формами на сайте.

Независимая экспертиза признания дома аварийным

Ваше имя обязательно. Ваш телефон обязательно. Пожалуйста, поставьте галочку в блоке "Я не робот". Как быть, если дом настолько плох, что в нём страшно жить, но он не входит в программу по капремонту? Необходимо доказать аварийность здания.

Как признать жилье аварийным?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Они жаловались и обвиняли в неоднократных заливах бывших собственников моей квартиры, которая с Последствия ущерба, причинённых данным заливом я видел лично, в квартире Истицы, в присутствии моей гражданской жены, которая готова перед судом подтвердить данное обстоятельство. В содержании акта отсутствует описание размеров и расположение пятен, не приложены фото-и видеоматериалы. Также в содержании акта указан неверный адрес моей собственности, а также Истица не скрывает что в момент залива отсутствовала в городе и о факте залива узнала от жильцов соседнего подъезда. О существовании данного акта я узнал только в суде, осмотра моей квартиры никем не проводилось, с претензиями о заливе ранее ко мне Истица не обращалась. В содержании фиктивного акта в качестве причины залива указана течь сифона ванны в моей квартире. Ранее в редакцию Она рассказала, что уже несколько лет жильцы не могут добиться признания дома аварийным.

Экспертиза для признания жилого помещения аварийным

Порядок признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержден Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с установленным порядком органы местного самоуправления создают межведомственную комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда. Собственник и помещения должны подать в комиссию заявление, а также пакет документов. В состав подаваемых документов в обязательном порядке входит заключение экспертиза проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения. В соответствии с текущим законодательством проектно — изыскательская организация — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий или архитектурно-строительного проектирования. В процессе проведения экспертизы и составления заключения будут обследованы ограждающие и несущие конструкции жилого помещения — фундаменты, стены, перекрытия и покрытия крыша , определен их физический износ и пригодность к дальнейшей эксплуатации. Какой бы сложной ни была ваша проблема, если она в принципе решаема - мы ее решим.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание дома ветхим (аварийным)

Признание дома аварийным

Экспертиза жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу назначается в ходе судебного процесса по определению суда, либо проводится по обращениям граждан для обоснования своих требований в конфликтных ситуациях. Решение о признании помещения пригодным непригодным для проживания, а жилого здания аварийным, может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. Для того, чтобы у жильцов или собственников была возможность предъявить свои возражения и отстаивать свои права и законные интересы, необходимо иметь обоснование. Таким обоснованием может стать, например заключение эксперта, которое является результатом проведения независимой экспертизы спорной квартиры или спорного здания.

Дом признан по суду аварийным, но требуют еще независимая экспертизу?

Что делать, если последствия прошлогоднего наводнения проявились только сейчас? Проведение строительно-технической экспертизы — одно из условий для признания жилого помещения аварийным и непригодным для проживания. Не ждите, когда рухнет!

Экспертиза аварийности дома

.

Независимая экспертиза пригодности квартиры или аварийности дома

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. ravatiti

    Поліцай або мент це шизофренік, вор, терорист, виродок роду , виблядок алкаша і повії .

  2. Мстислав

    Как мне нравится ваша буквы Р )))спасибо за видео

  3. windjorme

    5 тысяч рублей за то, чтобы просто 2 часа слушать: делай всё, как скажут полицаи . Отлично!

  4. Олимпий

    Что касается масок, МОЖНО И НУЖНО их одевать во время любого митинга, не важно санкционированного или нет. У этих тварей ментов свои люди, которые специально ведут скрытую съемку, по которой позднее могут создать вам неприятности. Маска вас защитит от ненужного вмешательства в личную жизнь! Я сам так делал, делаю и буду делать!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных