Передача федерального имущества в безвозмездное пользование

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Об утверждении Положения о предоставлении в безвозмездное пользование государственного имущества Кировской области. В соответствии с требованиями Федерального закона от Утвердить Положение о предоставлении в безвозмездное пользование государственного имущества Кировской области согласно приложению. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования. Губернатор - Председатель Правительства Кировской области И.

Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество. Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм.

Во исполнение решения Волгоградской городской Думы от 19 июля г. Утвердить прилагаемый Порядок передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и или пользования в отношении муниципального имущества Волгограда.

Письмо Росимущества от 12.10.2015 N ВГ-02/42355 "О предоставлении информации"

Во исполнение решения Волгоградской городской Думы от 19 июля г. Утвердить прилагаемый Порядок передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и или пользования в отношении муниципального имущества Волгограда.

Признать утратившими силу:. Постановление главы Волгограда от 05 февраля г. N "Об утверждении Положения о предоставлении муниципальными учреждениями Волгограда объектов муниципального недвижимого имущества, закрепленных за ними на праве оперативного управления, в аренду, безвозмездное пользование и частей указанных объектов муниципального недвижимого имущества зданий, строений, сооружений в срочное возмездное пользование".

Постановление главы Волгограда от 19 июля г. N "О внесении изменений в постановление главы Волгограда от 05 февраля г. Постановление администрации Волгограда от 02 августа г.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волгограда Пешкову И. Глава администрации В. Порядок передачи муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и или пользования в отношении муниципального имущества Волгограда далее - Порядок , разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Волгоградской области в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, Уставом города-героя Волгограда.

Порядок устанавливает механизм предоставления в пользование муниципального имущества Волгограда по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, по концессионным соглашениям, иным сделкам, предусматривающим переход прав владения и или пользования в отношении объектов недвижимого имущества, объектов движимого имущества, иных объектов, являющихся муниципальной собственностью Волгограда далее - объекты муниципального имущества.

Действие Порядка распространяется на имущество муниципальной имущественной казны Волгограда далее - имущество казны , а также на муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения оперативного управления или за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления далее - имущество муниципальных организаций , за исключением имущества муниципального жилищного фонда, водных объектов, лесных участков, земельных участков, муниципального имущества, передаваемого во владение и или пользование в рамках инвестиционной деятельности или муниципально-частного партнерства.

Передача во владение и или пользование объектов, включенных в перечень объектов, имеющих особо важное значение, осуществляется только с предварительного согласия Волгоградской городской Думы. Утратил силу. Примерную форму договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, предусматривающего условия предоставления муниципального имущества, утверждает департамент муниципального имущества администрации Волгограда далее - Департамент.

Имущество казны может передаваться в безвозмездное пользование. Передача в безвозмездное пользование имущества казны осуществляется одним из следующих способов:. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования объекта имущества казны без проведения торгов является:. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования объекта имущества казны по результатам проведения торгов является протокол по итогам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.

Ссудодателем, организатором торгов на право заключения договора безвозмездного пользования объекта имущества казны является Департамент. Для приобретения права безвозмездного пользования на объект имущества казны без проведения торгов юридическим лицом подается заявление в Департамент.

В заявлении указываются следующие сведения:. К заявлению прилагаются следующие документы:. Заявление рассматривается в течение 30 календарных дней со дня его регистрации в Департаменте.

По результатам рассмотрения заявления Департамент:. О результатах рассмотрения заявления Департамент уведомляет заявителя в письменной форме. Основаниями для отказа в предоставлении имущества казны в безвозмездное пользование без проведения торгов являются:. Торги на право заключения договора безвозмездного пользования объекта имущества казны могут проводиться в форме конкурса или аукциона в порядке, установленном действующим антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Решение о проведении торгов принимает Департамент в соответствии с действующим антимонопольным законодательством Российской Федерации. Создание комиссии по проведению торгов, определение начальной минимальной цены договора, предмета, существенных условий договора, утверждение проекта договора, конкурсной документации, документации об аукционе, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание договора осуществляется Департаментом.

Одним из существенных условий договора безвозмездного пользования объекта имущества казны является проведение капитального ремонта объекта имущества казны. При проведении торгов предметом торгов является право на заключение договора безвозмездного пользования объекта имущества казны. При этом при проведении аукциона начальной минимальной ценой договора является минимальная цена за право заключения указанного договора, определяемая независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Договор безвозмездного пользования объекта имущества казны заключается:. Недвижимое муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными организациями, может передаваться в безвозмездное пользование:. Муниципальными организациями:. Муниципальными организациями, осуществляющими образовательную деятельность:.

Решение о передаче имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование принимается руководителем муниципальной организации и подлежит согласованию:. С Волгоградской городской Думой в случае передачи в безвозмездное пользование объектов, включенных в перечень объектов, имеющих особо важное значение. С администрацией Волгограда в случае передачи в безвозмездное пользование особо ценного движимого имущества, движимого имущества балансовой первоначальной стоимостью свыше тыс.

С Департаментом в случае передачи в безвозмездное пользование:. Получение согласования на передачу в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения требуется в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. При принятии решения о передаче имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование руководитель муниципальной организации обязан руководствоваться Федеральным законом от 26 июля г.

N ФЗ "О защите конкуренции" , приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" , Порядком.

Для приобретения права безвозмездного пользования имуществом муниципальной организации заявитель направляет в муниципальную организацию заявление за исключением передачи муниципального имущества организациям общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность. К заявлению прикладываются следующие документы:. В случае согласия муниципальной организации на передачу имущества в безвозмездное пользование муниципальная организация направляет в Департамент обращение о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование с указанием вида пользования безвозмездное пользование , площади для здания, помещения либо иных технических характеристик имущества для сооружения , предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование, с приложением схемы расположения объекта для объектов недвижимого имущества , срока, на который предполагается передать имущество, вида деятельности, под который предполагается использовать имущество, с приложением заявления и документов, указанных в пунктах 3.

В случае передачи муниципальной образовательной организацией в безвозмездное пользование имущества организациям общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, муниципальная организация направляет в Департамент обращение о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование с указанием площади для здания, помещения либо иных технических характеристик для сооружения , срока, на который предполагается передать имущество, с приложением следующих документов:.

Муниципальная организация представляет в Департамент согласование отраслевого функционального или территориального структурного подразделения администрации Волгограда, осуществляющего оперативное руководство муниципальной организацией, на заключение договора безвозмездного пользования.

В случае подачи заявления на предоставление в безвозмездное пользование имущества муниципальных учреждений образования, культуры, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей, заключению договора безвозмездного пользования должна предшествовать проводимая экспертная оценка последствий такого договора в соответствии с действующим законодательством об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации.

Договор безвозмездного пользования не может заключаться муниципальной организацией, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.

В случае подачи заявления на предоставление в безвозмездное пользование имущества муниципальных учреждений образования медицинскими организациями для оказания первичной медико-санитарной помощи обучающимся проведение экспертной оценки последствий такого договора в соответствии с действующим законодательством об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации не требуется.

Обращение муниципальной организации о согласовании передачи в безвозмездное пользование имущества муниципальной организации далее - обращение рассматривается в течение 30 календарных дней со дня его регистрации в Департаменте. По результатам рассмотрения обращения Департамент принимает одно из следующих решений:.

Основаниями для отказа в согласовании передачи имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование являются:. В решении Департамента о согласовании предоставления имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование должны быть указаны основания предоставления имущества в безвозмездное пользование, срок предоставления имущества в безвозмездное пользование, целевое использование объекта имущества. Согласование отказ в согласовании передачи имущества муниципальной организации в безвозмездное пользование оформляется письмом Департамента.

После заключения договора безвозмездного пользования муниципальная организация в течение 14 календарных дней направляет в Департамент сведения о заключении договора безвозмездного пользования, содержащие реквизиты договора, срок его действия, наименование ссудополучателя. Передача в аренду имущества казны осуществляется одним из следующих способов:.

Передача в аренду объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения, отдельных объектов таких систем осуществляется с особенностями, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации. Основаниями для заключения договора аренды объекта имущества казны без проведения торгов являются:. В решении о предоставлении имущества казны без проведения торгов указываются основания для предоставления имущества в аренду, лицо, которому предоставляется имущество в аренду, срок предоставления имущества в аренду, целевое использование объекта аренды.

Основанием для заключения договора аренды объекта имущества казны посредством проведения торгов является протокол по итогам проведения торгов на право заключения договора аренды объекта имущества казны. Для приобретения права аренды на объект имущества казны без проведения торгов в случаях, определенных антимонопольным законодательством Российской Федерации, юридическим или физическим лицом подается заявление в Департамент.

Заявление без приложения вышеуказанных документов рассмотрению не подлежит, о чем заявитель уведомляется в письменной форме. По результатам рассмотрения заявления Департамент принимает одно из следующих решений:. Основаниями для отказа в предоставлении объекта имущества казны в аренду без проведения торгов являются:. Обоснованный отказ направляется заявителю в письменной форме.

При наличии двух и более заявлений о предоставлении в аренду в отношении одного и того же объекта имущества казны без проведения торгов Департаментом принимается решение о проведении торгов на право заключения договора аренды на данный объект.

После принятия решения о передаче объекта имущества казны в аренду без проведения торгов Департаментом в течение 15 дней оформляется проект договора аренды объекта имущества казны и направляется арендатору для подписания. Для приобретения права аренды объектов недвижимого имущества казны без проведения торгов на срок более пяти лет в случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством Российской Федерации, в Департамент подается соответствующее заявление с указанием сведений и приложением документов, указанных в пунктах 4.

По результатам рассмотрения заявления принимается постановление администрации Волгограда о заключении договора аренды объекта имущества казны на срок более пяти лет либо в письменной форме направляется заявителю обоснованный отказ в предоставлении объекта имущества казны в аренду по основаниям, указанным в пункте 4.

Торги на право заключения договора аренды объекта имущества казны могут проводиться в форме конкурса или аукциона в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Решение о проведении торгов принимает Департамент в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие в торгах, порядок проведения торгов определяются документацией по торгам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Рыночный размер арендной платы за пользование объектом имущества казны определяется в порядке, определяемом Волгоградской городской Думой, и устанавливается на основании отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Условия и сроки внесения арендной платы за пользование объектом имущества казны указываются в договоре аренды объекта имущества казны.

Договор аренды объекта имущества казны заключается:. Решение о передаче в аренду имущества муниципальной организации принимается руководителем муниципальной организации и подлежит согласованию:. С Волгоградской городской Думой в случае передачи в аренду объектов, включенных в перечень объектов, имеющих особо важное значение.

С администрацией Волгограда в случае передачи в аренду на срок свыше пяти лет недвижимого имущества, особо ценного движимого имущества, движимого имущества балансовой первоначальной стоимостью свыше тыс. С Департаментом в случае передачи в аренду:. При принятии решения о передаче имущества муниципальной организации в аренду руководитель муниципальной организации обязан руководствоваться Федеральным законом от 26 июля г.

Получение согласования на передачу в аренду движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения, муниципального автономного учреждения, требуется в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Для получения согласия Департамента на передачу имущества муниципальной организации в аренду руководитель муниципальной организации направляет в Департамент письменное обращение с указанием вида пользования аренда , площади для здания, помещения либо иных технических характеристик для сооружения имущества, предполагаемого к передаче в аренду, с приложением схемы расположения объекта, срока, на который предполагается передать имущество, вида деятельности, под который предполагается использовать имущество, рыночного размера арендной платы за пользование передаваемым объектом муниципального имущества в соответствии с отчетом об оценке рыночного размера арендной платы, выполненным независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Муниципальная организация представляет в Департамент согласование отраслевого функционального или территориального структурного подразделения администрации Волгограда, осуществляющего оперативное руководство муниципальной организацией, на заключение договора аренды имущества муниципальной организации. В случае подачи заявки на предоставление в аренду имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям образования, культуры, являющимся объектами социальной инфраструктуры для детей, заключению договора аренды имущества муниципальной организации должна предшествовать проводимая экспертная оценка последствий такого договора в соответствии с действующим законодательством об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации.

Договор аренды не может заключаться муниципальной организацией, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий. В письме Департамента о согласовании предоставления имущества муниципальной организации в аренду должен быть указан срок предоставления имущества в аренду.

Основания для отказа в согласовании передачи имущества муниципальной организации в аренду:. Арендодателем, организатором торгов в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, является муниципальная организация. После заключения договора аренды муниципальная организация в течение 14 календарных дней направляет в Департамент сведения о заключении договора аренды, содержащие реквизиты договора, срок его действия, размер арендной платы, наименование арендатора.

Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется путем передачи в аренду имущества, включенного в перечень объектов муниципального недвижимого имущества Волгограда, свободных от прав третьих лиц за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства далее - Перечень поддержки субъектов , с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26 июля г.

N ФЗ "О защите конкуренции". Решение о передаче в аренду имущества казны, включенного в Перечень поддержки субъектов, принимает Департамент. Арендаторами имущества казны, включенного в Перечень поддержки субъектов, могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля г.

Порядок передачи государственного и муниципального

Передача в безвозмездное пользование государственного и муниципального имущества. Поскольку правила главы 36 ГК РФ о договоре ссуды не предусматривают иного, в безвозмездное пользование может быть передано в том числе имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. Передача в безвозмездное пользование является формой распоряжения имуществом. Поэтому, если имущество принадлежит учреждению или казенному предприятию на праве оперативного управления, оно может быть передано в безвозмездное пользования с согласия собственника этого имущества п.

Безвозмездное пользование

Автор: Семина Л. Довольно часто учреждения культуры получают имущество по договору безвозмездного пользования. Признается ли такое имущество объектом аренды? Данный вопрос возник в связи с принятием с Стандарт применяется при отражении в бухгалтерском учете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих при получении предоставлении во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды имущественного найма либо по договору безвозмездного пользования далее — объекты учета аренды п. В соответствии с п.

Имущество в безвозмездном пользовании – это объект аренды?

Документы Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Рассмотрев обращение от Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, осуществляется в соответствии со статьей В свою очередь, в соответствии с пунктом 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду поднаем и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу перенаем , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Таким образом, порядок заключения договоров субаренды имущества применим к порядку заключения договоров аренды федерального имущества. Вопросы, связанные с согласованием сделок с недвижимым имуществом федеральных государственных унитарных предприятий, регулируются постановлением Правительства РФ от Вместе с тем, в целях упорядочивания процесса согласования проектов решений по передаче в аренду федерального имущества, Росимущество направляет рекомендованный Перечень документов копия прилагается необходимых для согласования проектов решений о даче федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, федеральным государственным учреждениям и федеральным казенным предприятиям согласия на сделки по передаче в аренду федерального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Со В соответствии с ст. Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, Водным кодексом РФ, Лесным кодексом РФ, законодательством Российской Федерации о недрах. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса определяются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч.

Государственной Думой. Советом Федерации.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных