Стоит ли сдавать квартиру посуточно

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Крыша над головой необходима во все времена. Всегда есть те, кто готов предоставлять ее нуждающимся. Понятие ночлега зародилось намного раньше гостиничных услуг. Людям нравится жить комфортно, как дома и чувствовать себя местным, а платить меньше, чем за номер в гостинице. Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в наши дни, когда кажется, что лавры рантье вскружили голову неимоверному количеству людей. Безработные Брайан Чески и его однокурсник в году решили немного заработать на оплату аренды комнат, которые друзья снимали в Сан-Франциско.

Так уж получилось, что я уже девятый год занимаюсь сдачей квартир посуточно.

Раньше, приехав в другой город, все обычно останавливались в гостиницах. Теперь многие предпочитают жить на частных квартирах, сдающихся посуточно.

Как сдавать жилье в посуточную аренду, чтобы всё было законно

Один мой знакомый, директор агентства недвижимости, уже достаточно длительное время сдаёт свою квартиру в аренду. Первое время он не подозревал, что арендатор квартиры сдаёт её посуточно. Однако соседи, озадаченные непрекращающимися потоком новых жильцов, сообщили ему, что квартира используется для непродолжительной аренды различными лицами.

В некоторых случаях исключительно на одну ночь. После разговора с арендатором, владелец квартиры увеличил стоимость аренды и продолжил дальнейшее сотрудничество. После разговора со своим знакомым я увидел выгоды такой аренды. В чём преимущества. Посуточная аренда стоит дороже. Хорошая однокомнатная квартира недалеко от центра Москвы сдаётся за 40 рублей в месяц, при посуточной аренде можно получать за неё около 3 в день, соответственно в месяц получаются совсем другие деньги.

Можно воспользоваться услугами посредника, тогда не придётся следить за уборкой квартиры, искать новых арендаторов, при этом получать всё равно больше. При посуточной аренде у людей задача переночевать, следовательно, каких-либо повреждений в квартире будет меньше.

А ежедневная уборка позволит сразу выявлять недостатки. Не придётся входить в положение арендатора, ждать очередных выплат или выгонять людей из квартиры насильно. Подводные камни существуют всегда. Главные возражения противников посуточной сдачи это отсутствие постоянного арендатора. Люди пугаются новых нанимателей, так как со старыми привычнее сотрудничать.

Недостаток еще и в том, что соседи могут жаловаться. Сдавая квартиру посуточно, следует придерживаться следующих правил. Застраховать имущество в квартире и ответственность перед третьими лицами. Заключать договор с управляющей компанией или агентством недвижимости. Если решили сдавать самостоятельно, то с нанимателем также следует подписывать договор, даже если он на одну ночь селится. Не стоит делать дорогой ремонт.

Подойдёт универсальная и практичная отделка. Которую всегда просто восстановить. Мебель должна быть простая, но со вкусом. Делайте хорошие фотографии квартиры, они привлекут больше арендаторов. Предлагайте дополнительные опции нанимателю. Интернет, чай, постельное бельё и т. Посуточная сдача квартиры это уже бизнес. Поэтому и к процессу следует подходить предприимчиво.

Используйте электронные сервисы бронирования и аренды квартир. Это достаточно удобно как для вас, так и для жильцов.

НЕудачный опыт СДАЧИ квартиры в аренду. - форум Санкт-Петербург

Городские жители поделились своим опытом сдачи квартир на короткий срок и рассказали о том, сколько на этом можно в действительности заработать. Многие из нас хоть раз в жизни прибегали к услугам посуточной аренды. Например, арендовать квартиру в Будапеште через Airbnb или снять загородный дом на новогодние праздники. По мнению экспертов, посуточная аренда жилья в некоторых случаях способна удвоить доход владельца квартиры.

Стоит ли сдавать квартиру посуточно? Опыт наймодателя

Один мой знакомый, директор агентства недвижимости, уже достаточно длительное время сдаёт свою квартиру в аренду. Первое время он не подозревал, что арендатор квартиры сдаёт её посуточно. Однако соседи, озадаченные непрекращающимися потоком новых жильцов, сообщили ему, что квартира используется для непродолжительной аренды различными лицами. В некоторых случаях исключительно на одну ночь. После разговора с арендатором, владелец квартиры увеличил стоимость аренды и продолжил дальнейшее сотрудничество. После разговора со своим знакомым я увидел выгоды такой аренды. В чём преимущества.

Личный опыт: я сдаю свою квартиру посуточно

Какие только истории мне не рассказывали мои гости. И обманывают и кидают, предоплату просят , а потом трубку не берут. В итоге, все очень прискорбно и и недобросовестные арендодатели всех нас подводят. Один раз предоплату я решила не брать, тем более люди представились, сказали, что их друзья из Хабаровска у меня уже останавливались. Бронировали квартиру на Новый год 10 дней - Щикарные клиенты надеюсь всем понятно какой это риск. Созваниваемся за месяц- семья из Хабаровска в предвкушении поездки в СПб, созваниваемся за месяц - все тоже самое, за 3 дня - все отлично. Позвонила еще раз

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: RentHouse - Как сдавать квартиры посуточно

Стоит ли сдавать квартиру посуточно и так ли уж это выгодно: плюсы и минусы бизнеса

Если у вас есть пустующая бабушкина квартира, взятое в ипотеку жилье или пригородный дом и есть огромное желание заработать денег, тогда эта статья для вас. Действительно, чтобы сдать квартиру без посредников, больших вложений не нужно. Но есть определенные правила, которых, занимаясь этой деятельностью, следует придерживаться. Первый шаг к успешной сдаче квартиры — это правильная оценка. Владельцы квартир часто ориентируются на опыт своих знакомых, соседей.

Сдача квартиры в аренду может стать одним из основных источников дохода для ее собственника. Помимо долгосрочной аренды, квартиру можно сдавать посуточно, например, иностранцам, туристам или людям, которые приехали на несколько дней в город по работе и предпочитают отелям домашний уют.

.

Как сдавать квартиру посуточно?

.

Как сдавать квартиру посуточно: три правила успешного бизнеса

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Влас

    А прокуратура что ему сказала

  2. Стела

    Будут и делают.

  3. Людмила

    Капец. Так и у меня украли 15 грамм золота в 2014, человек сознался, сдал в ломбард, остались у него квитанции как доказательство. Как сказал мне следователь золото просрочилось и ушло, но я думаю он его себе забрал. Вора отпустили и вот уже ищут его почти 5 лет)

  4. Ефрем

    Мне вот интересно если не растомаживать авто на нем можно же ездить дальше? Штрафы вроде как только за просрочку ! При себе иметь только техпаспорт и права ну и страховку!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных